Residencial Encanto

Apartamento de 02 quartos

EMPREENDIMENTO:

ENDEREÇO:

- QS 409, Samambaia/DF.

O CONDOMÍNIO:

- Uma torre vertical com 125 apartamentos.

- 08 apartamentos gardens de de 2 quartos com 50m² a 80m².

- 117 apartamento de 2 quartos com 42m² a 45m².

- Área de lazer: 2 churrasqueiras e playground.

PREVISÃO DE ENTREGA:

- julho/2015

O APARTAMENTO:

- Unidade: 104 c/ 42,00m2 + vaga de garagem de 12,00m2.

- Área total: 54,00m2.

- Valor do apartamento: R$ 142.780,00*

- Valor do M2: R$ 2.644,07*

Lembrando que você ainda pode usar o FGTS na condição de pagamento!

Condições de pagamento e Disponibilidade sujeitos à alterações sem prévio aviso

Para mais informações: 

Claudio Cirino

Consultor Imobiliário Creci 18.371

(61) 9977-9119  ou 8470-2858

corretorclaudiodf@gmail.com

http://claudiocirino.blogspot.com/

Skype: corretorclaudiodf

Reserva 109 Noroeste

Reserva 109 Noroeste - Apartamentos de 02 quartos e Cobertura Duplex

EMPREENDIMENTO:
- Reserva 109.

- A Coleção Reserva da Brasal tem sido o grande destaque do Setor Noroeste. Depois do sucesso do Reserva Noroeste, Reserva Parque e Reserva Especial, a Brasal preparou para você o Reserva 109. Nele, o requinte, a sofisticação e a exclusividade são infinitas. E você foi a inspiração para tudo isso. Bem-vindo a esse novo conceito de ser único.

Bem-vindo ao Reserva 109.

ENDEREÇO:
- SQNW 109, Setor Noroeste, Brasília-DF.
- A Brasal traz para você o Reserva 109. Um projeto único na quadra mais privilegiada do Setor Noroeste: a quadra 109 – bem próxima ao Parque Burle Marx. Aqui sofisticação e exclusividade se encontram para realçar seu estilo de vida.

CONHEÇA O ÚNICO BAIRRO VERDE DE BRASÍLIA.

EXCLUSIVIDADE:
- São 84 unidades privativas sendo, 71 apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte com 2 vagas de garagem e 13 coberturas duplex exclusivas  de 2 quartos e com 3 vagas de garagem.
- A fachada de vidro e granito forma um conjunto absolutamente harmônico, inovador e moderno, com grande força na paisagem local. O resultado é um endereço de classe, dentro de um espaço planejado para você, que é único.
- Circulação vertical: feita por meio de 4 (quatro) elevadores e 1 (uma) escada de acesso aos demais pavimentos.

ÁREAS COMUNS E PARA LAZER:
Térreo/Pilotis:
- Salão de eventos com copa/bar.
- Home cinema.
- Sala de jogos e estar.
- Lounge com bancos para assentos.
Cobertura coletiva:
- Academia (fítness).
- Espaço Gourmet.
- Sauna, ducha da sauna, jardineira.
- Piscina adulto com deck solarium, solarium, ducha, lava-pés.
- Piscina infantil com deck solarium. 
- O acesso às piscinas é orientado aos portadores de deficiência visual por meio de sinalização tátil.
- Áreas comuns e de lazer serão entregues mobiliadas e decoradas sem custo adicional para o cliente.

AUTOMAÇÃO:
Áreas comuns:
• Ar-condicionado de baixo consume instalado (Cinema, salão de festas, espaço gourmet, academia, salão de jogos e sala de segurança).
• Leitor biométrico na portaria.
• Abertura do portão da garagem com cellular.
• CFTV (sistema de monitoramento com visualização port v/monitor ou cellular.
• Sensor de vazamento de gás
• Sensor de intrusão
• BMS (Building Management System) – controle e supervisão predial (consumo de energia, bombas e iluminação)
• Energy saver (garantia de funcionamento do sistema de monitoramento e acesso de pedestres por até 4 horas)
• Economia de energia (sensor de presença nos halls)
• Aquecimento solar com apoio a gás com previsão para gás natural
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Torneira com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns
• Reaproveitamento das águas pluviais na irrigação dos jardins
• Sistema de irrigação automatizado
• Uso de madeira certificada na construção
• Paisagismo com árvores do cerrado
• Lâmpadas frias nas garagens e halls
• Piscina climatizada na cobertura coletiva
• Áreas comuns e de lazer entregues decoradas e equipadas sem custo adicional.

PREVISÃO DE ENTREGA:
- Fevereiro de 2016

O APARTAMENTO DE 2QUARTOS COM 73,00M2:
Descrição:
- Entrada social, Sala de jantar e estar com varanda, banheiro social, dois quartos, sendo, um suíte, cozinha americana conjugada com área de serviço com banheiro. 
- Garagem: duas vagas (gaveta) segundo subssolo.

Acabamento e automação do apartamento:
• Previsão de ar-condicionado Split, vrf (rede frigorigena).
• Piso de porcelanato 60x60cm.
• Ifraestrutura para automação (fechadura automática com abertura que dispensa uso das chaves e previsão para wallpad na sala).
• Medição individual de água e gás.
• SISTEMA ALL CONNECT (*Infraestrutura para cabeamento estruturado de dados e voz, para sinal de TV, telefone e internet banda larga, permitindo mais flexibilidade dos pontos de instalação das unidades autônomas).
• Sistema de TV preparado para TV aberta e fechada.
• Ponto hidraulico de água na cozinha exclusivo para geladeira.
• Forro de gesso acartonado.
• Ponto elétrico para triturador na cozinha.
• Previsão para água quente nos lavatórios e chuveiros (exceto banheiro de serviço).
• Infraestrutura para botão de pânico e sensor de intrusão.
• Sensor de gás na cozinha.

Para mais informações: 

Claudio Cirino

Consultor Imobiliário Creci 18.371

(61) 9977-9119  ou 8470-2858

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Up Life Residence - Guará

 Para mais informações: 

Claudio Cirino

Consultor Imobiliário Creci 18.371

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Bem Viver Residencial Clube - Ceilândia

Lazer e Conveniência (entregue mobiliado e decorado sem custo adicional para o cliente):
 Bicicletario
 Salão de festas;
 3 Churrasqueiras, sendo 1 gourmet;
 Forno de pizza;
 Playground;
 Piscina adulto 15 x 4 ml;
 Piscina infantil;
 Deck molhado;
 Fitness;
 Espaço Gourmet;
 Terraço descoberto;


Próximo a:
- Ao Metrô (Estação Ceilândia Sul);
- Ao Campos UNB Ceilândia;
- Ao Futuro Centro Administrativo do DF;
- Ao Hospital São Francisco;
- Ao Cruzamento da Via de ligação Ceilândia/Samambaia.
- Ao Supermercado SuperCei;
- A Casa do Cantador

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Claudio Cirino

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Studio 910 Asa Norte

O Mais Esperado 

Pré-Lançamento

na Asa Norte 

 29 a 51m² 

Com Varanda e Vaga Garagem

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!

Excelente Localização:

REGIÃO CONSOLIDADA

PONTOS POSITIVOS DA LOCALIZAÇÃO:

􀀁 Próximo da Universidade UniCeub;

􀀁 Vizinho do Parque Burle Marx;

􀀁 Próximo à colégios;

􀀁 Próximo à igrejas;

􀀁 Próximo à bancos;

􀀁 Próximo à restaurantes;

􀀁 Próximo à Shoppings e comércio em geral;

􀀁 Fácil acesso;

􀀁 Há poucos minutos do centro da cidade:

PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO:

􀀁 Fachada com materiais nobres como granito, porcelanato e pele de vidro;

􀀁 Halls de entrada decorados e mobiliados com piso em porcelanato 

com detalhes em Granito, sem taxa de decoração;

􀀁 Jardins com paisagismo implantado;

􀀁 Sensor de presença nas áreas comuns, hall social e de serviço (economia de energia);

􀀁 Sistema de CFTV c/ imagens na guarita;

􀀁 Praças de convívio com bancos;

􀀁 Guarita de entrada com banheiro;

􀀁 Interfone com monitoramento tipo maxicom pela portaria;

􀀁 Antena coletiva;

STUDIOS:

􀀁Com espaço para 2 ambientes;

􀀁 Unidades autônomas com varandas e unidades com terraços;

􀀁 Garagem privativa para todas unidades;

􀀁 Piso das salas em porcelanato 45 x 45cm e rodapé em porcelanato;

􀀁 Copa com cocktop 2 bocas e armário sob a pia;

􀀁 Luminárias instaladas;

􀀁 Bancadas em granito na copa e banheiro;

􀀁 Banheiro com acessórios instalados (cabideiro, papeleira e saboneteira);

􀀁 Preparação para ar condicionado.

􀀁 Instalação de hidrômetros individuais;

􀀁 Central de gás; 

􀀁 Sistema de descarga c/ 02 vazões p/ racionalização de consumo

 de água nas unidades autônomas;

Unidade com 29,70 m²

Unidade com 32,48 m²

Unidade com terraço 50,82 m²

Para mais informações: 

Claudio Cirino

Consultor Imobiliário Creci 18.371

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